Brugstraat 37

Omschrijving

Heerlijk wonen in het dorp.
Vrijstaand woonhuis met aanbouw, grote achtertuin op het zuiden en een flinke oprit waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Vrij en rustig gelegen, aan de rand van de dorpskern, en toch nabij voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Ook de huisartsenpraktijk en bushalte liggen op korte afstand. Perfecte ligging nabij de aansluiting A-59.

INDELING

Begane grond:

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal. Hier is de garderobe, de meterkast en de trapopgang.

Woonkamer
Door de deur tegenover de voordeur komt u in de woonkamer waar voldoende ruimte is voor een grote zithoek en een grote eethoek. De woonkamer met tegelvloer en een gezellige Boley open haard in het midden van de kamer heeft aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde tuindeuren naar de achtertuin, en er is een verdiepte kelderkast. Door de diverse raampartijen en de open verbindingen valt veel daglicht in de woonkamer wat de kamer prettig licht maakt.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is fors uitgebouwd waardoor een grote woonkeuken is ontstaan. Ook de keuken is lekker licht en heeft een groot aanrechtblad met spoelbak, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de grote praktische bijkeuken met flinke kastenwand bereikbaar, hier treft u eveneens het toilet, een uitstort gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de deur/achteringang naar de tuin.

Verdieping:
Middels de trap in de hal komen we uit op de overloop en van hieruit zijn twee slaapkamers de badkamer en de douche bereikbaar. De eerste deur links is naar de kleinste slaapkamer.

Badkamer
De volgende deur aan de rechterzijde is van de badkamer, deze heeft een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Daarnaast heeft de badkamer een groot dakraam waardoor het hier lekker licht is en u het vocht na gebruik van de badkamer eenvoudig via het raam kunt laten verdwijnen.
Verderop in de gang treffen we een separate douchecel.

De achterste slaapkamer is de grootste en is voorzien van een grote kastenwand.

Zolder
Op de overloop bevindt zich de toegang naar de bergzolder, deze is middels een vlizo trap bereikbaar, hier bevindt zich ook de CV installatie.

Tuin
De tuin is op diverse manieren bereikbaar; via de tuindeuren in de woonkamer, via de achterdeur in de bijkeuken, middels de kleine poort en de grote poort. De royale achtertuin is ca. 30 meter diep en heerlijk gelegen op het zuiden. Hier vinden we een groot terras waar genoeg plaats is voor een open haard/barbecue, of om nog een auto te parkeren, verder treffen we hier nog een buitenkraan, een tuinberging achter de woning en een vrijstaand tuinhuis achter in de tuin. Ook is er een tuinsproei-installatie met pomp aanwezig.

Parkeren
De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.036,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting Aanbouw ± 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 568 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie C Perceelnummer 2058 Oppervlakte 568 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties