Jansen & Van Tuijl Makelaars o.g.
't Dorp 4
5384 MA Heesch
Tel: 0412-451554
info@jansen-vantuijl.nl
't Dorp 24 f, 5384 MA Heesch
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Omschrijving
Fijn, ruim appartement met lift op toplocatie in het centrum van Heesch. Met twee slaapkamers, balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeergarage.
Het appartement ligt op korte afstand van winkels, supermarkten, en het gezellige centrum van Heesch. Ook andere voorzieningen zoals dokter, apotheek, busstation e.d. liggen op korte afstand. Perfecte ligging nabij de aansluiting A50 en A59.
Indeling
BEGANE GROND
Middels de entree aan de voorzijde van het complex komt u in de hal. Hier zijn de postboxen, de lift, trappenhal, de meterkasten, afvalcontainerruimte en doorgang naar de overdekte parkeergarage en bergingen.
APPARTEMENT
Op de eerste etage aangekomen lopen we door naar de galerij en slaan linksaf, op de galerij treft u het appartement achter de eerste voordeur links.
In de hal geeft de eerste deur rechts toegang tot de kleinste slaapkamer van het appartement deze is voorzien van vloerbedekking en grote ramen.
Achter de volgende deur bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De derde deur is van de grootste slaapkamer, hier ligt eveneens vloerbedekking en ook hier is het lekker licht door de grote ramen.
Badkamer
De laatste deur in de gang is van de badkamer, deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel met toiletkast.
De grote glaswand, die de gang van de woonkamer scheidt, zorgt voor veel lichtinval hierdoor is het ook op de gang lekker licht.
Woonkamer
De deur tegenover de voordeur geeft toegang tot de woonkamer
De aan de voorzijde gelegen woonkamer kijkt gezellig uit op 't Dorp. Hier is plaats voor een grote zithoek. Door de grote raampartijen valt veel daglicht in de woonkamer wat de kamer prettig licht maakt. Vanuit de woonkamer stapt u zo het op het zuid gelegen balkon op. Ook is de videofoon in de woonkamer aanwezig.
Keuken
Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit het raam heeft u mooi uitzicht op 't Dorp.
Berging
Rechts in de keuken bevindt zich de inpandige berging, hier is ruimte voor nog meer opslag, zijn de aansluitingen voor de wasmachine, -droger aanwezig en staat de CV-combi ketel (2017) opgesteld.
Balkon
Vanuit de woonkamer stapt u zo het gezellige, op zuid gelegen balkon op. Het balkon heeft een zonneluifel en biedt ruim plaats voor een loungeset of tuinstel.
Parkeren/parkeergarage/berging
De parkeergarage ligt achter het hoofdgebouw en is vanaf de Sergeant Thompson bereikbaar. Middels automatische roldeuren is dit goed beveiligd. In de parkeergarage beschikt u over een eigen afgesloten berging en een autoparkeerplaats. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Algemeen
- appartementencomplex met een gezonde VVE;
- screen en zonwering aanwezig;
- videofoon;
- lift;
- parkeergarage met afgesloten berging;
- nabij winkels en voorzieningen;
- gelegen nabij uitvalswegen A-50/A-59.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 440.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.313,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 148,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
met isolatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heesch
Sectie
A
Perceelnummer
6322
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom